COUP DE COEUR A LA CAMPAGNE

Référence: 99033
148 240
Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 136m² Nombre de chambre : 3
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EXCLUSIVITE

COUP DE COEUR et plaisir de vivre à la campagne

A 10 mn de Mehun/Yèvre, Jolie Longère rénovée dans hameau tranquille avec grand terrain arboré et fleuri

Détails de l'annonce:

Internet4G/ portail électrique/ visiophone/chauffage( radiateur fonte) et eau chaude:2 chaudiéres couplées Bois+Fuel avec rendement/économies optimum/ isolation laine de verre l:40 cm/ Cheminée d'agrément à foyer ouvert fonctionne et parfaitement sécurisée/ toiture maison(charpente traitée) et dépendances en bon état/ installation électrique aux normes, compteur Linky installé/ puits avec pompe relevage pour irrigation/arrosage jardins, pelouses et massifs et 3 cuves récupératrices d'eaux pluviales/ Verger avec poiriers ,abricotiers,cerisiers, noyers, pruniers et vigne grimpante/ dépendances:grand atelier, cave température stable et cave à vins spécifique, garage +100m² aménageables à l'étage.

RDC: couloir, cuisine avec Piano qui reste(tout sauf frigo) et très grand plan de travail, séjour avec cheminée, buanderie, dégagements,remises(tout enTomettes véritables et poutres apparentes), salle de bains avec baignore balnéo et double vasques,radiateur sèche serviettes,w.c séparés, deux chambres avec parquet.

Etage: Mézannine, chambre, salle d'eau, w.c séparés, une grande pièce/ salle de jeux/ grenier et une autre pièce à aménager,possibiltés donc de réaliser deux chambres de plus de 30m² chacune.Grand potentiel.

Possibilité d'installer ou de construire une piscine.Terrain:2600m² environ.

Ecoles et médecin à moins de 5mn+ramassage scolaire

La propriété ne necessite pas de travaux pour un emménagement immédiat

Un cadre verdoyant pour vivre en toute quiétude.

Nombre de chambre: 3
Nombre de salle de bains : 2 Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 1 Surface de Garage : 15 m² Année de construction : Avant 1920 Taxe foncière : 270€
Surface de sejour : 33 m² Surface Terrain : 2600 m² chauffage : fioul
Assainissement : fosse toutes eaux honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Parking
Terrasse Surface de Terrasse : 11 Volets électriques Visiophone
Interphone
Cuisine : fermée et équipée Eau chaude : Fioul Situation : sud
Vue : campagne Vitrage : double Travaux à prévoir : Possibilité aménagement Grandes pièces (chambres) de 30m²env

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