Superbe

Référence: 99178
499 155
Nombre de pièces : 7 Surface habitable : 170m² Nombre de chambre : 5
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Transaxia Puy Guillaume vous propose secteur  de malintrat cette propriété  entièrement close a 5 minutes de l'aéroport, 5 minute du péage, 5 minutes des centres commerciaux. tres bien placée , tres belle vue, comprenant

une habitation de 170m² habitables, climatisée chaud et froid; composé  au RDC d'une cuisine d'été sur cave, d'une chambre bureau d'une salle d'eau. un demi étage sup une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, superbe véranda de 25 m² de marque AKENA et terrasse bois. exposée Sud; une cuisine équipée aménagée séparé un  cellier. un Wc.  Demi étage sup trois chambres deux avec dressing sur parquet bois exotique nuance rouge "Doussier" une salle de bain  wc  demi étage sup une mezzanine plus deux pièces sous combles.

chauffage par poêle a bois de marque " Jottul" menuiseries Pvc double vitrage avec barreaudage les petites fenêtres sont oscillo battantes

assainissement tout à l'égout.

isolation thermique sous rampants avec contrôle technique annuel.

toiture avec panneaux photovoltaïques vente totale a EDF.

aménagements extérieurs: un auvent accolé avec petite piece sur l'arrière abrite deux véhicules; un garage indépendant avec parties atelier récent; le terrain est clos sécurisé avec portail électrique et visiophone et alarme. aucun vis à vis.

 se compose d'un jardin potager, un terrain de pétanque, un chenil,  une piscine avec terrasse et couverture sécurisée. 

deux abris de jardin pour rangements divers , système de récupération des eaux de pluie, un puit arthézien  pour arrosage de la pelouse.

très bel ensemble, très propre ,  habitable de suite sans travaux, très confortable.

Prix : 499000 € hors frais de notaire.

contact:TRANSAXIA PUY GUILLAUME

TEL: 06 08 51 14 69

Nombre de chambre: 5
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 3
Année de construction : 1984 Taxe foncière : 1220€
Surface de sejour : 35 m² Surface Terrain : 1400 m² chauffage : poêle a bois
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Parking Climatisation Piscine
Terrasse Visiophone
Interphone
Cuisine : fermée et équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : sud-ouest
Vue : chaine de montagne Vitrage : double

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